Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
BORD DE MER - APPARTEMENT 60 M² - Bien rare à découvrir Appartement de 60 m², en bord de mer situé dans la Villa Les Hirondelles, au Bois de Cise sur la commune de AULT. Cet appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 242 844 € | 25 537 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 573 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 533 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AULT ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Leveille | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 17/10/2025 | 54 Bd Michel Couillet | 82 125 € | 42 m² | 1 955 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Leveille | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 07/03/2025 | Av Du General Leclerc | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 17/02/2025 | 45 Gr Grande Rue | 109 300 € | 47 m² | 2 326 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue De L Esplanade | 185 750 € | 60 m² | 3 096 € |
| 12/11/2024 | 3 Av Du Casino | 98 000 € | 59 m² | 1 661 € |
| 09/09/2024 | 12 Av Du Casino | 111 000 € | 48 m² | 2 313 € |
| 05/03/2024 | 14 Av Du Casino | 33 953 € | 45 m² | 755 € |
| 26/02/2024 | 7 Gr Grande Rue | 138 635 € | 42 m² | 3 301 € |
| 23/02/2024 | 29 Rue Quinquerue | 77 710 € | 59 m² | 1 317 € |
| 09/02/2024 | 148 Rue De Saint Valery | 108 300 € | 47 m² | 2 304 € |
| 30/01/2024 | 8 Imp De La Montagne | 140 150 € | 50 m² | 2 803 € |
| 22/01/2024 | 19 Rue Gros | 110 500 € | 45 m² | 2 456 € |