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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Venez découvrir cet appartement idéalement situé à 3 minutes à pied de la plage, en rez-de-chaussée avec accès privatif depuis la rue comprenant : Entrée sur pièce de vie lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 70 560 € | 8 106 € | 3,51% |
| 10 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 74 160 € | 11 706 € | 3,53% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 18 546 € | 3,61% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 26 346 € | 3,73% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 34 146 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ault →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AULT ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 AULT
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63 500 € | 3 175 € | 20 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 20 m² à AULT |
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T1 AULT
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64 900 € | 3 090 € | 21 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 21 m² à AULT |
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T1 AULT
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64 900 € | 3 090 € | 21 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 21 m² à AULT |
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T2 AULT
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65 000 € | 3 250 € | 20 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 20 m² à AULT |
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T2 AULT
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65 000 € | 2 955 € | 22 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 22 m² à AULT |
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T2 AULT
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62 000 € | 3 444 € | 18 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 18 m² à AULT |
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T2 AULT
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62 000 € | 3 444 € | 18 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 18 m² à AULT |
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T2 AULT
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65 000 € | 2 955 € | 22 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 22 m² à AULT |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 45 Grande Rue | 90 500 € | 25 m² | 3 620 € |
| 11/05/2026 | 130 Rue De Saint Valery | 57 250 € | 15 m² | 3 817 € |
| 17/04/2026 | 30 Grande Rue | 55 000 € | 14 m² | 3 929 € |
| 12/02/2026 | 1 Rue De La Descente A La Mer | 51 710 € | 21 m² | 2 462 € |
| 06/01/2026 | 30 Grande Rue | 102 500 € | 13 m² | 7 885 € |
| 26/12/2025 | 95 Rue De Saint Valery | 77 330 € | 23 m² | 3 362 € |
| 19/12/2025 | 10 Grande Rue | 48 600 € | 18 m² | 2 700 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Continentale | 42 000 € | 18 m² | 2 333 € |
| 16/12/2025 | 95 Rue De Saint Valery | 48 500 € | 19 m² | 2 553 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De La Mer | 109 000 € | 27 m² | 4 037 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Ernest Jamart | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 17/11/2025 | 56 Bd Michel Couillet | 60 000 € | 27 m² | 2 222 € |
| 08/11/2025 | 36 Bd Michel Couillet | 57 470 € | 14 m² | 4 105 € |
| 28/10/2025 | 43 Rue De Saint Valery | 82 300 € | 20 m² | 4 115 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue De La Descente A La Mer | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |