Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 8 m²
Ce studio situé dans la Grande Rue, à 100 m de la mer. Composé d'une pièce de vie / coin couchage avec point d'eau; wc communs sur palier. + de renseignements au O6.71.78.46.75
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 983 € | 3,51% |
| 10 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 45 720 € | 7 275 € | 3,53% |
| 15 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 49 860 € | 11 415 € | 3,61% |
| 20 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 54 720 € | 16 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 20 955 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ault →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AULT ↗ +27.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AULT Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 AULT
|
38 500 € | 4 278 € | 9 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 9 m² à AULT |
|
T1 AULT
|
38 500 € | 4 813 € | 8 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 8 m² à AULT |
3 ventes réelles — Appartements de 5 à 12 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | 45 Grande Rue | 17 710 € | 9 m² | 1 968 € |
| 23/07/2024 | 30 Gr Grande Rue | 10 870 € | 8 m² | 1 359 € |
| 22/01/2024 | 45 Gr Grande Rue | 21 000 € | 9 m² | 2 333 € |