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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Aulnat : Maison 3 pièces, jardin, garage Situé Situé à 10 min à pied du centre ville. Frais de notaire offerts !, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AULNAT ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AULNAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AULNAT
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219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAT
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219 000 € | 3 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAT
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T3 AULNAT
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T3 AULNAT
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T3 AULNAT
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219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAT
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219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAT
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219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAT
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219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAT
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219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAT
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219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAT
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219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAT
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215 000 € | 3 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAT
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226 000 € | 3 645 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Rue Frederico Garcia Lorca | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 15/09/2025 | 7 All Claude Felix | 187 000 € | 76 m² | 2 461 € |
| 01/09/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 103 000 € | 62 m² | 1 661 € |
| 22/08/2025 | 28 Rue Aulnat Village | 145 200 € | 72 m² | 2 017 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Du Nord | 57 692 € | 54 m² | 1 068 € |
| 08/04/2025 | 25b Crs De La Liberte | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 10/02/2025 | 27 Rue Aulnat Village | 152 700 € | 72 m² | 2 121 € |
| 20/01/2025 | 10b Rue Victor Hugo | 284 595 € | 45 m² | 6 324 € |
| 16/01/2025 | 14 Rue Aulnat Village | 198 700 € | 72 m² | 2 760 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Gambetta | 82 700 € | 70 m² | 1 181 € |
| 03/01/2025 | 13 Pl Du Fort | 142 500 € | 52 m² | 2 740 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp De La Bouillere | 172 500 € | 50 m² | 3 450 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Nord | 184 450 € | 59 m² | 3 126 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue De La Rivalliere | 34 501 € | 60 m² | 575 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Gambetta | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |