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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
iad France - Noah Courtial--Goutte vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin**Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison traditio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AULNAT ↗ +1.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AULNAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnPUw Actuel
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340 000 € | - |
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#bul17
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340 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Rue Du Torpilleur Sirocco | 242 883 € | 129 m² | 1 883 € |
| 10/07/2025 | 10ter Rue Victor Hugo | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |
| 07/07/2025 | 8 Imp De Pacheroux | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Pierre De Coubertin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Frederico Garcia Lorca | 282 700 € | 121 m² | 2 336 € |
| 28/06/2024 | 9002 Rte De Malintrat | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 26/06/2024 | 43 Av Du Huit Mai | 231 500 € | 160 m² | 1 447 € |
| 08/03/2024 | 1b Rue Georges Brassens | 238 800 € | 120 m² | 1 990 € |
| 31/08/2023 | 32 Rue Henri Barbusse | 295 050 € | 124 m² | 2 379 € |