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À VENDRE- VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE- AUJARGUESEXCLUSIVITÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE : VILLA NEUVE DE PLAIN À AUJARGUES 30250. Découvrez cette BELLE VILLA INDÉPENDANTE,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 993 €/mois | 18 161 €/mois | 503 412 € | 52 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 77 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 123 173 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AUJARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOMMIERES
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T4 SOUVIGNARGUES
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483 000 € | 3 715 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 AUJARGUES
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBAIS
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 AUBAIS
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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438 000 € | 3 293 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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438 000 € | 3 293 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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438 000 € | 3 293 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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436 000 € | 3 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 AUBAIS
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425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10b Rue Des Carreyroles | 346 880 € | 97 m² | 3 576 € |
| 28/08/2025 | 1 Che Tras Le Four | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 26/08/2025 | 2 Av Des Cevennes | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Du Temple | 372 450 € | 110 m² | 3 386 € |
| 03/03/2025 | 6 Rte De Junas | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue De La Republique | 194 045 € | 95 m² | 2 043 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue Des Chenes Verts | 363 000 € | 118 m² | 3 076 € |
| 23/09/2024 | 21 Av Des Cevennes | 369 800 € | 126 m² | 2 935 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue Des Romarins | 433 000 € | 110 m² | 3 936 € |
| 25/04/2024 | 8 Imp Des Yeuses | 282 000 € | 109 m² | 2 587 € |