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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m² sur 4781 m² + hangars et bâtiments de 190 m² env. La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 100 363 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUJAC
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 AUTHON EBEON
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHON EBEON
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHON EBEON
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHON EBEON
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MIGRON
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRIS DES BOIS
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256 000 € | 1 673 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRIS DES BOIS
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254 400 € | 1 620 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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254 400 € | 2 003 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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T6 BRIZAMBOURG
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252 000 € | 1 658 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIZAMBOURG
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252 000 € | 1 658 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIZAMBOURG
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252 000 € | 1 658 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T4 MIGRON
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282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Chez Le Bois | 70 000 € | 156 m² | 449 € |
| 17/12/2024 | 11 Che Des Ecoliers | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 16/11/2023 | 26 Rue Principale De Chez Gaudin | 55 000 € | 130 m² | 423 € |