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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Située sur la commune d’Aufferville anciennement Orfavilla en 1162, venez découvrir cette charmante bâtisse non loin du magnifique Marronnier planté lors de l’inauguration des eaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 774 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 71 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUFFERVILLE ↗ +6.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUFFERVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmc7n Actuel
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190 000 € | - |
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#9Z7eS
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190 000 € | - |
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#acYNs
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190 000 € | - |
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#b44HT
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190 000 € | - |
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#bmj07
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190 000 € | - |
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189 000 € | 1 421 € | 133 m² | 6 | Voir |
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166 000 € | 1 122 € | 148 m² | 5 | Voir |
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166 000 € | 1 122 € | 148 m² | 5 | Voir |
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166 000 € | 1 122 € | 148 m² | 5 | Voir |
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166 000 € | 1 122 € | 148 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 2b Rte Nationale | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue De L Eglise | 190 000 € | 146 m² | 1 301 € |
| 28/02/2025 | 23 Morville | 222 000 € | 144 m² | 1 542 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Verteau | 162 000 € | 112 m² | 1 446 € |
| 16/01/2025 | 7 Rte De Verteau | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |