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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
iad France - Grégory Farges vous propose: NOUVEAUTÉ À AUFFERVILLE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES SUR 703 m² DE TERRAINSituée à Aufferville, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, AUFFERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AUFFERVILLE
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175 000 € | 2 303 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 AUFFERVILLE
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175 000 € | 2 303 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU LANDON
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165 000 € | 2 115 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU LANDON
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU LANDON
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T6 CHATEAU LANDON
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164 000 € | 1 929 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MADELEINE SUR LOING
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160 000 € | 1 798 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MADELEINE SUR LOING
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160 000 € | 1 798 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MADELEINE SUR LOING
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160 000 € | 1 798 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU LANDON
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATEAU LANDON
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150 000 € | 1 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 10b Rte Ronde | 183 000 € | 88 m² | 2 080 € |