39 670 €
Bien
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Bien
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Jardin
val de scie, Terrain â bâtir - Une parcelle de terrain à bâtir de 969m² en drapeau avec chemin d'accès plat et compteur eau - Prix Hon. Négo Inclus : 39 670 € dont 4,39% Hon. Négo ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 670 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 889 €
Prix net vendeur
37 781 €
Frais de notaire
+4 347 €
Émoluments
768 €
Droits & taxes
2 229 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
44 017 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
44 017 €
Capital à emprunter
44 017 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 44 184 € | 4 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 46 320 € | 6 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 50 220 € | 10 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 20 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,35%
après charges
Cashflow
-260 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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