191 800 €
T4
94 m²
AUDIGNON
40500
+21%
vs marché
2 040
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit191 800 €
Maison • 4 pièces • 94 m²
AUDIGNON (40500)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
191 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 133 €
Prix net vendeur
182 667 €
Frais de notaire
+14 355 €
Émoluments
2 228 €
Droits & taxes
10 777 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 155 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 155 €
Capital à emprunter
206 155 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 207 312 € | 21 773 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 32 021 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 801 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 72 701 € | 3,50% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 96 161 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAS MAUCO
|
192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST SEVER
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUDIGNON
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDIGNON
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDIGNON
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SEVER
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
199 573 € | 2 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUNA
|
180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUNA
|
180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSOUE
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
206 500 € | 2 065 € | 100 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 277 Che Du Carrerot | 112 200 € | 80 m² | 1 403 € |
| 08/11/2024 | 523 Rte De Doazit | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |