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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Audierne - Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate des commerces, des plages et du bord de mer, cette maison construite en 2007 de 120 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 945 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 005 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDIERNE ↗ +4.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUDIERNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AUDIERNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CLEDEN CAP SIZUN
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250 000 € | 1 799 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 CLEDEN CAP SIZUN
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249 600 € | 2 115 € | 118 m² | 6 | Voir |
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249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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239 550 € | 1 996 € | 120 m² | 7 | Voir |
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260 500 € | 2 171 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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239 000 € | 1 853 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 CLEDEN CAP SIZUN
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263 000 € | 2 210 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOGOFF
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266 990 € | 1 854 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 11 Rue Kreiz Ker | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 19/09/2025 | 9006 Rue Lavoisier | 332 970 € | 103 m² | 3 233 € |
| 18/09/2025 | 12 Rue Des Mouettes | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 24/07/2025 | 26 Rue Rene Laennec | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Cabestan | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 20/06/2025 | 87 Rue Du 14 Juillet | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 30/04/2025 | 1 Le Peulven | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Gay Lussac | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Michel Le Bars | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Des Montagnards | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 31/01/2025 | 44 Rue Marcelin Berthelot | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Acacias | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/12/2024 | 40 Rue Danton | 327 100 € | 120 m² | 2 726 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |