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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A quelques minutes du centre d'Audenge et des écoles, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette agréable maison sur une propriété arborée de 2000m² comprenant un séjour-sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 480 564 € | 55 011 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 80 127 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 126 147 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 179 007 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 659 100 € | 233 547 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Audenge →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDENGE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDENGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUDENGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKmtv Actuel
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442 000 € | - |
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#bC0u1
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442 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUDENGE
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442 000 € | 3 683 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à AUDENGE |
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T5 AUDENGE
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T6 AUDENGE
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à AUDENGE |
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432 000 € | 3 600 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à AUDENGE |
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T5 AUDENGE
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à AUDENGE |
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T5 AUDENGE
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à AUDENGE |
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T5 AUDENGE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à AUDENGE |
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T5 AUDENGE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à AUDENGE |
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T5 AUDENGE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à AUDENGE |
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T5 AUDENGE
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à AUDENGE |
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T5 AUDENGE
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à AUDENGE |
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T5 AUDENGE
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à AUDENGE |
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T5 AUDENGE
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à AUDENGE |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 8 Rue Armand Sully Prudhomme | 482 700 € | 112 m² | 4 310 € |
| 24/06/2026 | 21 Rue Des Fauvettes | 409 000 € | 105 m² | 3 895 € |
| 12/06/2026 | 9 Rue Des Foulques | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 05/06/2026 | 13 Che De La Houdine | 629 050 € | 125 m² | 5 032 € |
| 16/04/2026 | 3 Imp De La Foret | 586 950 € | 134 m² | 4 380 € |
| 13/04/2026 | 2360 Rte Des Trois Villages | 351 250 € | 100 m² | 3 513 € |
| 31/03/2026 | 11q Rue Bertrand De Goth | 490 950 € | 120 m² | 4 091 € |
| 30/03/2026 | 51 Rue Des Huttiers | 450 000 € | 112 m² | 4 018 € |
| 20/02/2026 | 4 Rue De L'estran | 267 400 € | 100 m² | 2 674 € |
| 16/02/2026 | 46 All De La Salicaire | 552 420 € | 139 m² | 3 974 € |
| 12/02/2026 | 120 Lubec | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 06/02/2026 | 22 Rue Jean Mermoz | 374 770 € | 143 m² | 2 621 € |
| 05/02/2026 | 9018 D D Audenge A Pointe Emile | 208 500 € | 105 m² | 1 986 € |
| 30/01/2026 | 9002 Rue De Comprian | 445 000 € | 115 m² | 3 870 € |
| 26/01/2026 | 24ter Rue De Comprian | 400 000 € | 99 m² | 4 040 € |