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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE. Exclusivité Cabinet Bedin agence d'Audenge, magnifique terrain situé côté Bassin à 500 mètres de l'hyper centre, terrain proposant une belle su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 505 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 164 760 € | 24 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 178 920 € | 38 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 194 640 € | 54 149 € | 3,45% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 71 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, AUDENGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11GV Actuel
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144 900 € | - |
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#9ZaE1
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150 000 € | +3,5% |
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#akDXy
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144 900 € | - |
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#a1OlY
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144 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 AUDENGE
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144 900 € | 5 367 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Av De Verdun | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue Du Gemmeur | 101 300 € | 31 m² | 3 268 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue De L'estran | 154 500 € | 40 m² | 3 863 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Victor Hamm | 134 000 € | 27 m² | 4 963 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue De L'estran | 150 000 € | 39 m² | 3 846 € |
| 16/01/2025 | 1 Av De Verdun | 87 000 € | 22 m² | 3 955 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue Des Roseaux | 161 810 € | 40 m² | 4 045 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Des Roseaux | 143 000 € | 40 m² | 3 575 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Des Roseaux | 129 000 € | 40 m² | 3 225 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue Drocera | 154 000 € | 40 m² | 3 850 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Drocera | 115 000 € | 28 m² | 4 107 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Drocera | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue De L'estran | 148 450 € | 40 m² | 3 711 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Drocera | 151 000 € | 40 m² | 3 775 € |
| 20/05/2024 | 6 Rue De L'estran | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |