85 000 €
T6
82 m²
AUCHEL
62260
-5%
vs marché
1 037
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit85 000 €
Maison • 6 pièces • 82 m²
AUCHEL (62260)
Terrain
567 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
85 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 048 €
Prix net vendeur
80 952 €
Frais de notaire
+7 378 €
Émoluments
1 252 €
Droits & taxes
4 776 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
92 378 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
92 378 €
Capital à emprunter
92 378 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 93 912 € | 10 772 € | 3,51% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 15 620 € | 3,53% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 24 680 € | 3,61% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 34 940 € | 3,73% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 45 560 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Auchel →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUCHEL ↗ +5.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, AUCHEL Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUCHEL
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85 000 € | 1 037 € | 82 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 82 m² à AUCHEL |
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T6 AUCHEL
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85 000 € | 1 037 € | 82 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 82 m² à AUCHEL |
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T6 AUCHEL
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85 000 € | 1 037 € | 82 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 82 m² à AUCHEL |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 11 Rue De L Egalite | 92 500 € | 65 m² | 1 423 € |
| 09/06/2026 | 87 Rue Roger Salengro | 93 400 € | 80 m² | 1 168 € |
| 08/06/2026 | 2 Rue Du Puy De Dome | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 22/05/2026 | 160 Rue Roger Salengro | 34 000 € | 72 m² | 472 € |
| 12/05/2026 | 16 Rue Raoul Briquet | 14 500 € | 70 m² | 207 € |
| 09/04/2026 | 120 Cour Courquin | 59 000 € | 73 m² | 808 € |
| 03/04/2026 | 49 Rue Du Portel | 109 550 € | 69 m² | 1 588 € |
| 02/04/2026 | 8 Rue Des Cevennes | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 28/03/2026 | 92 Rue Jean Jaures | 68 000 € | 86 m² | 791 € |
| 27/03/2026 | 49 Rue Albert Cossart | 96 500 € | 89 m² | 1 084 € |
| 25/03/2026 | 7 Rue Diderot | 163 000 € | 84 m² | 1 940 € |
| 11/03/2026 | 3 Imp Chretien Rue Raoul Briquet | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 02/03/2026 | 46 Rue De La Meuse | 59 000 € | 72 m² | 819 € |
| 13/02/2026 | 269 Rue Raoul Briquet | 83 000 € | 75 m² | 1 107 € |
| 09/02/2026 | 7 Rue De Chantilly | 36 500 € | 70 m² | 521 € |