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VENTE MAISON AUBUSSON PROCHE CENTRE-VILLE.MARCON IMMOBILIER - Réf 89134 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUBUSSON. L'agence Marcon Immobilier vous propose en exclusivité une maison à deux pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 624 € | 3,20% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 680 € | 3,25% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 20 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 640 € | 3,50% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 37 940 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUBUSSON ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUBUSSON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGUxA Actuel
|
74 800 € | - |
|
#aGGpR
|
74 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 17 Rue Jean Jaures | 57 300 € | 62 m² | 924 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue De L Escarpe | 45 000 € | 89 m² | 506 € |
| 26/08/2025 | 51a Rue St Jean | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 19/08/2025 | 9001 Le Mont | 266 000 € | 97 m² | 2 742 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gromaire | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 02/07/2025 | 63 Rue Jules Sandeau | 52 000 € | 85 m² | 612 € |
| 20/06/2025 | 119a Rue Jean Jaures | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 111 000 € | 82 m² | 1 354 € |
| 08/04/2025 | 51 Rue Des Meris | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 28/02/2025 | 15 Saint Cloud | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 06/02/2025 | 1a Rue Sarrazine | 81 900 € | 80 m² | 1 024 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Curie | 98 500 € | 80 m² | 1 231 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Curie | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue Georges Nigremont | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue Georges Nigremont | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |