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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Maison individuelle de plus de 150 m² habitables érigée en 1967 au fond d'une impasse de la commune d'AUBIN, sur plus de 4.000 m² de terrain.Comprenant deux niveaux, elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 173 376 € | 18 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 781 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 197 640 € | 42 501 € | 3,35% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 60 861 € | 3,50% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 80 361 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBIN ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBIN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBIN
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160 000 € | 1 060 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBIN
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160 000 € | 1 060 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIN
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160 000 € | 1 060 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 VIVIEZ
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169 000 € | 966 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 CRANSAC
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150 000 € | 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CRANSAC
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150 000 € | 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CRANSAC
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170 000 € | 1 181 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIN
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145 000 € | 906 € | 160 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9003 Mas De L Ombre | 116 850 € | 129 m² | 906 € |
| 27/10/2025 | 9020 Tramont Haut | 142 950 € | 124 m² | 1 153 € |
| 22/10/2025 | 9232 Ruau Bas | 213 800 € | 140 m² | 1 527 € |
| 12/09/2025 | 62 Rue Jean Moulin | 59 633 € | 141 m² | 423 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Jules Guesde | 40 000 € | 140 m² | 286 € |
| 13/06/2025 | 9005 Valseyrie | 40 000 € | 167 m² | 240 € |
| 19/12/2024 | 47b Av Jules Cabrol | 88 000 € | 122 m² | 721 € |
| 01/07/2024 | 28 Av Du Lycee | 144 000 € | 180 m² | 800 € |
| 07/06/2024 | 25 Rue Des Fleurs | 160 000 € | 170 m² | 941 € |
| 19/03/2024 | 9888 La Pendarie | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 30/11/2023 | 20 Ruffies | 351 600 € | 121 m² | 2 906 € |
| 14/11/2023 | 8 Rue Fondieu | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |