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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Lmdi Bassin Aveyron vous propose cette grande maison semi-mitoyenne de 125 m² habitable à travaux, avec jardin plat de 600 m² , idéalement situé sur la commune d'Aubin. Avec de bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 24 696 € | 2 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 25 920 € | 3 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 156 €/mois | 473 €/mois | 28 080 € | 5 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 128 €/mois | 388 €/mois | 30 720 € | 8 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 111 €/mois | 336 €/mois | 33 300 € | 11 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AUBIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Rue M Pleinecassagne | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 08/12/2025 | 9003 Mas De L Ombre | 116 850 € | 129 m² | 906 € |
| 27/10/2025 | 9020 Tramont Haut | 142 950 € | 124 m² | 1 153 € |
| 22/10/2025 | 9232 Ruau Bas | 213 800 € | 140 m² | 1 527 € |
| 12/09/2025 | 62 Rue Jean Moulin | 59 633 € | 141 m² | 423 € |
| 01/08/2025 | 52 Av Antoine De Saint-exupery | 104 690 € | 102 m² | 1 026 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Jules Guesde | 40 000 € | 140 m² | 286 € |
| 25/07/2025 | 9002 La Gouzinie | 122 000 € | 110 m² | 1 109 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue Jean Moulin | 23 800 € | 119 m² | 200 € |
| 30/04/2025 | 73 Av Du Lycee | 105 000 € | 106 m² | 991 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue M Pleinecassagne | 55 000 € | 114 m² | 482 € |
| 28/01/2025 | 32 All Du Musee | 89 900 € | 104 m² | 864 € |
| 19/12/2024 | 47b Av Jules Cabrol | 88 000 € | 122 m² | 721 € |
| 22/10/2024 | 17b La Croix Du Broual | 55 000 € | 104 m² | 529 € |
| 04/10/2024 | 35 Rue Brassat | 65 000 € | 107 m² | 607 € |