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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison 4 piècesEN EXCLUSIVITE ;-) Qui n'a jamais rêvé un jour de tout casser tout jeter de ne garder que la pierre et la toiture pour redémarrer à zéro : C'est ce que je vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 71 148 € | 8 142 € | 3,51% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 11 874 € | 3,53% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 18 714 € | 3,61% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 26 514 € | 3,73% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 34 494 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBIN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUBIN
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64 000 € | 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIN
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64 000 € | 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 AUBIN
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61 600 € | 570 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIN
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61 600 € | 570 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIN
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61 600 € | 570 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIN
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59 000 € | 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIN
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59 000 € | 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CRANSAC
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59 000 € | 546 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CRANSAC
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59 000 € | 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CRANSAC
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59 000 € | 546 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBIN
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56 000 € | 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIN
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56 000 € | 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIN
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56 000 € | 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Rue M Pleinecassagne | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 17/12/2025 | 10 Av Serge Mesones | 107 200 € | 80 m² | 1 340 € |
| 03/11/2025 | 78 Av Antoine De Saint-exupery | 119 900 € | 80 m² | 1 499 € |
| 16/10/2025 | 23 Rue Jean Moulin | 11 000 € | 80 m² | 138 € |
| 17/09/2025 | 9001 La Tiouliere | 95 950 € | 95 m² | 1 010 € |
| 17/09/2025 | 18 Av Du Lycee | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 22/08/2025 | 9073 Les Baraques Perier | 47 200 € | 75 m² | 629 € |
| 04/08/2025 | 3 Rue De La Castille | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 01/08/2025 | 52 Av Antoine De Saint-exupery | 104 690 € | 102 m² | 1 026 € |
| 29/07/2025 | 9004 Bord | 96 900 € | 77 m² | 1 258 € |
| 25/07/2025 | 9002 La Gouzinie | 122 000 € | 110 m² | 1 109 € |
| 30/04/2025 | 73 Av Du Lycee | 105 000 € | 106 m² | 991 € |
| 30/04/2025 | 9026 Ruau | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 29/04/2025 | 9010 Sauguieres | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 15/04/2025 | 22 Rue Du Bombarel | 40 000 € | 76 m² | 526 € |