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Créer un compte gratuitMaison • 30 pièces • 887 m²
A38856LAB79 - À vendre à AUBIGNÉ (79110), en lisière de la forêt de Chef-Boutonne, superbe ancien relais de chasse de 334 m² à rénover, avec dépendances de caractère, plusieurs mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 165 €/mois | 24 742 €/mois | 685 860 € | 72 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 719 640 € | 105 929 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 781 560 € | 167 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 854 160 € | 240 449 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 931 500 € | 317 789 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T30 AUBIGNE
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638 000 € | 719 € | 887 m² | 30 | Voir |