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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un séjour lumineux de 19.45m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appa...
379 Avenue Frederic Mistral 84810 Aubignan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 131 040 € | 36 422 € | 3,45% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 182 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUBIGNAN ↗ +3.2% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUBIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSZ2Z Actuel
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97 000 € | - |
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#a1efl
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97 000 € | - |
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#aa9wX
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97 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 276 Av Frederic Mistral | 104 000 € | 75 m² | 1 387 € |
| 08/10/2025 | 6958f Che De La Combe | 94 000 € | 46 m² | 2 043 € |
| 29/09/2025 | 6891f Av Frederic Mistral | 97 100 € | 50 m² | 1 942 € |
| 04/09/2025 | 5217 Saint Just | 870 000 € | 58 m² | 15 000 € |
| 29/04/2025 | 6930f Ratonnelle | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 14/03/2025 | 6958c Che De La Combe | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 18/02/2025 | 2 Av Anselme Mathieu | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 09/01/2025 | 6958f Che De La Combe | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 06/12/2024 | 6958f Che De La Combe | 91 000 € | 46 m² | 1 978 € |
| 08/11/2024 | 222 Av Joseph Roumanille | 129 000 € | 60 m² | 2 150 € |
| 18/10/2024 | 338 Av Frederic Mistral | 260 000 € | 45 m² | 5 778 € |
| 18/10/2024 | 338 Av Frederic Mistral | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 17/10/2024 | 94 Rue Tour Des Remparts | 216 246 € | 75 m² | 2 883 € |
| 31/07/2024 | 6930f Ratonnelle | 119 000 € | 44 m² | 2 705 € |
| 13/06/2024 | 3960f Ratonnelle | 118 000 € | 44 m² | 2 682 € |