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Maison de vacances utilisation 4 semaines par an, 3 pièces 48.9Maison de vacances 6 personnes. Pour un investissement locatif dont vous pouvez profiter 4 semaines par an hors plein...
2015 Avenue Majoral Jouve 84810 Aubignan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 65 436 € | 6 851 € | 3,20% |
| 10 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 68 640 € | 10 055 € | 3,25% |
| 15 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 74 700 € | 16 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 81 120 € | 22 535 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 915 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUBIGNAN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUBIGNAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6476 Madeze | 320 000 € | 58 m² | 5 517 € |
| 20/10/2025 | 15 All Des Micocouliers | 206 900 € | 66 m² | 3 135 € |
| 07/10/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 62 087 € | 48 m² | 1 293 € |
| 06/10/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 77 773 € | 60 m² | 1 296 € |
| 09/07/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 24/06/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 104 850 € | 60 m² | 1 748 € |
| 18/06/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 17/06/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 28/05/2025 | 587 Av Joseph Vernet | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 21/05/2025 | 204 Che De Meyras | 243 000 € | 63 m² | 3 857 € |
| 25/04/2025 | 5543 Rue Du Portail Neuf | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 21/03/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 10/03/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 101 727 € | 34 m² | 2 992 € |
| 15/01/2025 | 5548 Village | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 03/12/2024 | 2015 Av Majoral Jouve | 62 000 € | 48 m² | 1 292 € |