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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 29 063 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 731 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 67 811 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 97 091 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 375 900 € | 128 351 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBEVOYE ↗ +0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUBEVOYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORT MORT
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269 600 € | 2 247 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Res De La Ferme | 242 000 € | 106 m² | 2 283 € |
| 13/11/2025 | 14 Res De La Ferme | 206 150 € | 97 m² | 2 125 € |
| 07/11/2025 | 24 Lot Clos De L Argiliere | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 19/08/2025 | 1 Rue Charles De Gaulle | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 19/08/2025 | 136 Dom De La Chartreuse | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 08/08/2025 | 4 Res Le Clos Normand | 249 000 € | 135 m² | 1 844 € |
| 07/07/2025 | 8 Rue De Gaillon | 380 880 € | 110 m² | 3 463 € |
| 02/07/2025 | 1c Rue De Gaillon | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 06/05/2025 | 8 Res Le Chemin Vert | 341 411 € | 96 m² | 3 556 € |
| 06/05/2025 | 8 Res Le Chemin Vert | 230 389 € | 96 m² | 2 400 € |
| 18/04/2025 | 17 Res Des 3 Moulins | 227 000 € | 125 m² | 1 816 € |
| 27/03/2025 | 12 Dom De La Chartreuse | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 30/12/2024 | 11 Rte Nationale 15 | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 13/12/2024 | 2 Res Les Hautaux | 269 000 € | 109 m² | 2 468 € |
| 29/08/2024 | 53 Res De La Ferme | 231 500 € | 108 m² | 2 144 € |