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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
EN EXCLUSIVITÉ – Chaleureux pavillon familial, calme Aubevoye (Le Val d'Hazey) 27940Découvrez ce charmant pavillon de 107 m² habitables, pensé pour offrir un cadre de vie doux, pra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 245 112 € | 25 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 60 008 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 84 728 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 111 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBEVOYE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBEVOYE Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBEVOYE
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225 750 € | 1 963 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCELLES SUR SEINE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT MORT
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCELLES SUR SEINE
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 COURCELLES SUR SEINE
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 PORT MORT
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242 500 € | 2 310 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT MORT
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242 500 € | 2 310 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DE L ISLE
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198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DE L ISLE
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198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DE L ISLE
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198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DE L ISLE
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 43 Res Tournebut | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 16/12/2025 | 3 Res De La Ferme | 242 000 € | 106 m² | 2 283 € |
| 20/11/2025 | 31 Imp Jean De Becker Remy | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 13/11/2025 | 14 Res De La Ferme | 206 150 € | 97 m² | 2 125 € |
| 07/11/2025 | 24 Lot Clos De L Argiliere | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Des Coteaux | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 10/09/2025 | 156 Dom De La Chartreuse | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 19/08/2025 | 1 Rue Charles De Gaulle | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 19/08/2025 | 136 Dom De La Chartreuse | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 19/08/2025 | 1 Imp Du Mesnil Gosse | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 11/08/2025 | 2 All Grosmesnil | 194 000 € | 86 m² | 2 256 € |
| 07/07/2025 | 8 Rue De Gaillon | 380 880 € | 110 m² | 3 463 € |
| 21/06/2025 | 6 Res De La Ferme | 216 000 € | 91 m² | 2 374 € |
| 13/06/2025 | 146 Dom De La Chartreuse | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 06/05/2025 | 8 Res Le Chemin Vert | 341 411 € | 96 m² | 3 556 € |