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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Découvrez cette charmante maison de 116m² construite en 1995. Nichée dans un environnement serein, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort. Cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBERTIN ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBERTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBERTIN
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LASSEUBE
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236 000 € | 2 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSEUBE
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236 000 € | 2 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBERTIN
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GAN
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTIALESCQ
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250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTIALESCQ
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250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTIALESCQ
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250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTIALESCQ
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250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 GAN
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GAN
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257 000 € | 2 024 € | 127 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 262 Che Manciet | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 22/02/2024 | 1600 Che Du Moulin De Lasahittes | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |