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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
– Propriété coup de cœur avec piscine rénovée, terrasse 72m² vue exceptionnelle Située à Aubertin, charmant village appelé “le balcon des Pyrénées”, cette maison des années 1980, t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBERTIN ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBERTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcmo5 Actuel
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349 000 € | - |
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#aUNNQ
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349 000 € | - |
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#aUQgW
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349 000 € | - |
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#aVa1u
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349 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 205 Che Papillou | 380 300 € | 206 m² | 1 846 € |
| 14/02/2025 | 803 Che De Larribere De Talabot | 147 500 € | 150 m² | 983 € |
| 19/06/2024 | 1480 Rte Des Pyrenees | 305 000 € | 213 m² | 1 432 € |
| 11/08/2023 | 200 Che De Catihaut | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |