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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison individuelle de style FERMETTE à proximité d'Aubers. Un semi plain-pied bâtie sur une parcelle de 835 m² proposant environ 163 m² habitables / 201 m² utiles. Une pergola, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 355 068 € | 37 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 372 600 € | 54 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 404 640 € | 86 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 440 400 € | 122 650 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 161 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beDGV Actuel
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329 500 € | - |
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#b6KRK
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329 500 € | - |
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#b6NUG
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329 500 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 27 Rue D Houdringue | 253 000 € | 135 m² | 1 874 € |
| 09/07/2025 | 107 Rue De Leval | 496 200 € | 173 m² | 2 868 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue De La Seillette | 463 000 € | 156 m² | 2 968 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De Leval | 451 150 € | 176 m² | 2 563 € |
| 25/03/2025 | 29 Rue De Leval | 655 000 € | 180 m² | 3 639 € |
| 31/10/2024 | 27 Rue De Verdun | 522 000 € | 172 m² | 3 035 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue De La Ligniere | 37 410 € | 144 m² | 260 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue De La Tranelle | 445 000 € | 135 m² | 3 296 € |
| 05/07/2024 | 2 All Des Charmes | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 13/05/2024 | 78 Rue Des Sablonnieres | 215 000 € | 143 m² | 1 503 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Du Bourg | 100 000 € | 141 m² | 709 € |