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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Prox Fournes en Weppes dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de...
8 Allee des Frênes 59249 Aubers
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 278 712 € | 28 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 67 178 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 125 498 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9IGU Actuel
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258 750 € | - |
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#ago4E
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258 750 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 50 Rue De Pietre | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 18/08/2025 | 27 Rue D Houdringue | 253 000 € | 135 m² | 1 874 € |
| 25/07/2025 | 28 Che Des Broeux | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 25/04/2025 | 99 Rue De Leval | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue De La Seillette | 463 000 € | 156 m² | 2 968 € |
| 13/12/2024 | 33 Rue De Pietre | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue De Lamartine | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 30/10/2024 | 46 Rue Du Bourg | 146 900 € | 123 m² | 1 194 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue De La Ligniere | 37 410 € | 144 m² | 260 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue De La Tranelle | 445 000 € | 135 m² | 3 296 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue De Verdun | 271 000 € | 125 m² | 2 168 € |
| 05/07/2024 | 2 All Des Charmes | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 01/07/2024 | 25 Rue D Houdringue | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 01/07/2024 | 42 Rue Du Haut Pommereaux | 1 120 000 € | 105 m² | 10 667 € |
| 13/05/2024 | 78 Rue Des Sablonnieres | 215 000 € | 143 m² | 1 503 € |