Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 130 m²
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble en mono-propriété d'environ 130 m², entièrement rénové en 2004, situé à AUBENAS, comprenant 3 apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9bhV Actuel
|
230 000 € | - |
|
#b9dNJ
|
230 000 € | - |
|
#bkl9t
|
230 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 42 Che De Grazza | 389 070 € | 132 m² | 2 948 € |
| 31/10/2025 | 8 Rte De Lazuel | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 17/10/2025 | 5621 Che Des Gras | 299 900 € | 106 m² | 2 829 € |
| 14/10/2025 | 20 Rue De Baza | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 25/09/2025 | 57 Che Du Lautaret | 324 500 € | 126 m² | 2 575 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Vincent D'indy | 283 000 € | 136 m² | 2 081 € |
| 28/08/2025 | 29 Av De Bellande | 300 000 € | 152 m² | 1 974 € |
| 25/08/2025 | 9 Tra Des Pins | 348 600 € | 112 m² | 3 113 € |
| 06/08/2025 | 3 Tra Des Pins | 165 500 € | 104 m² | 1 591 € |
| 29/07/2025 | 32 Che De Nuelles | 334 350 € | 144 m² | 2 322 € |
| 29/07/2025 | 4 Cor De Baza | 211 000 € | 140 m² | 1 507 € |
| 22/05/2025 | 25 Che Du Camping | 64 500 € | 115 m² | 561 € |
| 11/04/2025 | 43 Av Du Jumelage | 131 000 € | 109 m² | 1 202 € |
| 10/04/2025 | 47 Che De Grazza | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 04/04/2025 | 20 Che Des Oliviers | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |