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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 208 m²
À vendre – Maison de caractère au cœur d'Aubenas Amoureux de l'authenticité, découvrez cette superbe maison en pierre, avec un parc arboré et paysager de 2 500 m² avec piscine. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 529 680 € | 149 092 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 577 800 € | 197 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9 Che Des Mimosas | 445 000 € | 222 m² | 2 005 € |
| 31/10/2025 | 20 Av De Bellande | 300 000 € | 200 m² | 1 500 € |
| 15/07/2025 | 23a Bd Saint Didier | 277 770 € | 166 m² | 1 673 € |