2 190 000 €
Bien
AUBAGNE
13400
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 190 000 €
Immeuble
AUBAGNE (13400)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 190 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-104 286 €
Prix net vendeur
2 085 714 €
Frais de notaire
+144 881 €
Émoluments
20 474 €
Droits & taxes
123 057 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 334 881 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 334 881 €
Capital à emprunter
2 334 881 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 956 €/mois | 84 715 €/mois | 2 348 304 € | 246 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 535 €/mois | 62 227 €/mois | 2 464 200 € | 362 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 868 €/mois | 45 055 €/mois | 2 676 240 € | 574 848 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 133 €/mois | 36 767 €/mois | 2 911 920 € | 810 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 576 €/mois | 32 048 €/mois | 3 172 800 € | 1 071 408 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 729 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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