Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison de 90 m² sur 889 m² de terrainL'Agence Recherche Maisons vous propose sur le secteur d'Eoures, cette maison de pain pied de 80 m² sur un terrain de 889 m² au calme absolu ! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 178 805 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUBAGNE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUBAGNE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUBAGNE
|
390 000 € | 4 643 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
396 193 € | 4 170 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARREL
|
340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
323 000 € | 3 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
323 000 € | 3 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
323 000 € | 3 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
323 000 € | 3 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9013 Camp Major Ouest | 1 200 000 € | 60 m² | 20 000 € |
| 20/05/2025 | 1 Av Suzanne | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 30/04/2025 | 9001 Gr Le Jardin Des Cossettes | 326 750 € | 96 m² | 3 404 € |
| 30/04/2025 | 3 Parc Des Colombes | 480 000 € | 84 m² | 5 714 € |
| 29/04/2025 | 9078 Les Gavots | 500 000 € | 87 m² | 5 747 € |
| 29/04/2025 | 1 Lot De La Garenne | 404 950 € | 90 m² | 4 499 € |
| 23/04/2025 | 55 Che Des Grands Mellets | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 04/04/2025 | 9016 Lot L Ouliveiredo | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 28/03/2025 | 8 Av Sylvie | 555 550 € | 100 m² | 5 556 € |
| 27/03/2025 | 47 Bd De La Pinede | 297 900 € | 80 m² | 3 724 € |
| 25/03/2025 | 51 Tra Du Mont Saint Cyr | 387 000 € | 80 m² | 4 838 € |
| 13/03/2025 | Les Paluds | 18 000 € | 60 m² | 300 € |
| 05/03/2025 | 55 All Salvia | 380 700 € | 76 m² | 5 009 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Marceau | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 26/02/2025 | 110 Imp Des Cypres | 423 750 € | 68 m² | 6 232 € |