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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Joli maison de village entièrement rénovée sur 3 étage. Cuisine semi équipée, deux chambres Une salle de bains, une salle d'eau, WC Une buanderie Un séjour sur terrasse au dernier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 833 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUBAGNE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUBAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUBAGNE
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179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9013 Camp Major Ouest | 1 200 000 € | 60 m² | 20 000 € |
| 21/05/2025 | 9062 Napollon Est | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 22/04/2025 | 9220 Camp Major | 297 550 € | 54 m² | 5 510 € |
| 08/04/2025 | 9175 Les Linieres | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 13/03/2025 | Les Paluds | 18 000 € | 60 m² | 300 € |
| 05/03/2025 | 55 All Salvia | 380 700 € | 76 m² | 5 009 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Marceau | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 26/02/2025 | 110 Imp Des Cypres | 423 750 € | 68 m² | 6 232 € |
| 24/02/2025 | 9115 Les Solans Nord Est | 470 000 € | 58 m² | 8 103 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Renarde | 290 000 € | 45 m² | 6 444 € |
| 13/02/2025 | 9022 Rte Des Aubes | 305 000 € | 65 m² | 4 692 € |
| 05/02/2025 | 9013 Les Jourdans | 216 822 € | 65 m² | 3 336 € |
| 30/01/2025 | 9750 Le Charrel | 281 630 € | 65 m² | 4 333 € |
| 22/01/2025 | 94 Tra De La Muee | 550 000 € | 68 m² | 8 088 € |
| 07/01/2025 | 24 Lot Lot La Comtesse | 275 100 € | 69 m² | 3 987 € |