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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 129 m²
5 piècesEXCLUSIVITE Situé au c½ur d'Aubagne, au coeur du centre ville et au calme absolu, ce superbe appartement de 5 pièces au 1er étage offre une surface habitable de 129 m². Il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 154 745 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AUBAGNE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AUBAGNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJSpO Actuel
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320 000 € | - |
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#aAUP0
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320 000 € | - |
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#bf82W
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320 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9093 La Perussonne | 391 000 € | 141 m² | 2 773 € |
| 23/10/2025 | 7 Av Des Goums | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 17/07/2025 | 135 Rte Des Fenestrelles | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 04/06/2025 | 160 All Des Verriers | 485 000 € | 105 m² | 4 619 € |
| 30/04/2025 | 52 Tra De L Americain | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 28/04/2025 | 13b Av Jeanne D Arc | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 22/04/2025 | 215 Rte D'eoures | 642 350 € | 122 m² | 5 265 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue De La Republique | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De La Republique | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue De La Bibliotheque | 254 500 € | 105 m² | 2 424 € |
| 22/11/2024 | 340a Che De La Louve | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 08/07/2024 | 288 Rue Jean Mermoz | 300 411 € | 107 m² | 2 808 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue De La Republique | 803 500 € | 115 m² | 6 987 € |
| 02/02/2024 | 3 Rte Des Fenestrelles | 345 000 € | 103 m² | 3 350 € |
| 16/10/2023 | 61 Che Des Passons | 385 650 € | 108 m² | 3 571 € |