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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 130 m²
Bel appartement de caractère de 134m² en hyper centre.Au premier étage, appartement de caractère T4 comprenant : cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de 56m², 2 chambres de 21m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PONT A MOUSSON ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONT A MOUSSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b65UC Actuel
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179 000 € | - |
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#asl6K
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179 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 13b Rue Damay | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 13/06/2025 | 11b Pl Thiers | 155 000 € | 129 m² | 1 202 € |
| 27/12/2024 | 280 Rue Du Bois Le Pretre | 228 000 € | 116 m² | 1 966 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Pasteur | 175 750 € | 119 m² | 1 477 € |
| 27/06/2024 | 150 Av De Metz | 125 000 € | 134 m² | 933 € |
| 14/06/2024 | 13 Pl Thiers | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 29/04/2024 | 23 Rue Pasteur | 152 500 € | 112 m² | 1 362 € |
| 17/08/2023 | 18 Rue Victor Hugo | 153 323 € | 116 m² | 1 322 € |