Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 038 €/mois | 27 388 €/mois | 759 192 € | 86 961 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 798 840 € | 126 609 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 871 560 € | 199 329 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 282 729 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 1 041 300 € | 369 069 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ATTICHES ↗ +0.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ATTICHES Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 27 Rue De La Grande Poterie | 621 350 € | 168 m² | 3 699 € |
| 27/10/2025 | 19 Rue De La Montee | 425 000 € | 170 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 78 Rue Du Moulin | 478 000 € | 158 m² | 3 025 € |
| 07/02/2025 | 1a Rue De La Grande Poterie | 576 050 € | 166 m² | 3 470 € |
| 28/06/2024 | 41 Rue Henri Dhennin | 266 000 € | 160 m² | 1 663 € |
| 23/05/2024 | 81 Rue Jean Baptiste Collette | 297 900 € | 160 m² | 1 862 € |