221 575 €
T5
110 m²
ATHEE
21130
+11%
vs marché
2 014
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit221 575 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
ATHEE (21130)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
221 575 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 542 €
Prix net vendeur
212 033 €
Frais de notaire
+16 368 €
Émoluments
2 509 €
Droits & taxes
12 509 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
237 943 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
237 943 €
Capital à emprunter
237 943 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 27 688 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 254 520 € | 40 372 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 63 592 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 89 932 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 117 652 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% plus cher
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9a Rue De La Mairie | 184 500 € | 92 m² | 2 005 € |
| 25/07/2025 | 48b Rue Du Centre | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 10/07/2025 | 11b Rue De La Saone | 219 500 € | 126 m² | 1 742 € |
| 26/06/2025 | 5 Imp Du Village | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 28/08/2024 | 11c Rue De La Saone | 196 220 € | 111 m² | 1 768 € |
| 13/10/2023 | 28 Rue Du Centre | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |