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Une maison d’habitation sur 2 niveaux et demi, avec possibilité de détacher un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour lumineux avec accès au balcon, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 92 665 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 122 485 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9a Rue De La Mairie | 184 500 € | 92 m² | 2 005 € |
| 10/07/2025 | 11b Rue De La Saone | 219 500 € | 126 m² | 1 742 € |
| 26/06/2025 | 5 Imp Du Village | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 28/08/2024 | 11c Rue De La Saone | 196 220 € | 111 m² | 1 768 € |
| 05/06/2024 | 12 Rue Du Breuil | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 13/10/2023 | 28 Rue Du Centre | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |