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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison 101 m² en parfait état Quartier calme à AstisSituée dans un environnement paisible sur la commune d'Astis, cette charmante maison de 104 m² saura vous séduire par son excell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 266 532 € | 27 999 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 279 720 € | 41 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 65 307 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 93 387 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 123 567 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 11 Che De La Plaine | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 14/10/2024 | 17 Che Du Chateau | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 29/04/2024 | 24 Che Des Acacias | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 20/09/2023 | 11 Che De L Eglise | 236 000 € | 99 m² | 2 384 € |
| 14/09/2023 | 17 Che De La Plaine | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |