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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 225 540 € | 23 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 236 640 € | 34 801 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 55 201 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 279 600 € | 77 761 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 102 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 4 Rue Des Pommiers | 176 000 € | 101 m² | 1 743 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Des Portes | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 02/05/2024 | 12 Imp Des Acacias | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 13/09/2023 | 9 Rue Des Guilletteries | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 26/06/2023 | 2 Imp Des Chenes | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |