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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison en pierre atypique au cOEur du village d'Astaffort. Idéalement située sur la place principale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 162 624 € | 17 121 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 25 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 717 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASTAFFORT ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASTAFFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byeMt Actuel
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150 000 € | - |
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#bz32r
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150 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASTAFFORT
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150 000 € | 1 049 € | 143 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 606 Che De Hautefage | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 29/10/2025 | 18 Rue Capitaine Traverse | 91 000 € | 130 m² | 700 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Capitaine Traverse | 118 500 € | 129 m² | 919 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Alban Duprat | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 18/06/2025 | 5918 Ritou | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 23/04/2025 | 14b Av De La Plateforme | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 13/03/2025 | 708 Bordeneuve Du Gres | 89 000 € | 120 m² | 742 € |
| 21/10/2024 | 685 La Caouartere | 316 800 € | 131 m² | 2 418 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue De Saint Zenon | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 25/06/2024 | 392 Che De Labourdette | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Du Souvenir Francais | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 15/09/2023 | 13 Fg Faubourg Corne | 122 000 € | 151 m² | 808 € |