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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Proche NAY - Découvrez cette belle bâtisse béarnaise de 1880 d'une superficie de 138 m² sur 2 niveaux.Le terrain de 1006 m² comprend une piscine, une terrasse, un garage fermé, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 340 116 € | 35 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 356 880 € | 52 507 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 83 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 117 307 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 155 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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316 000 € | 1 951 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 BENEJACQ
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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316 000 € | 1 939 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ARROS
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315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSON
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOS
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303 500 € | 1 921 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOS
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303 500 € | 1 921 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COARRAZE
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298 500 € | 2 279 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSON
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296 500 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NAY
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 COARRAZE
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339 000 € | 2 132 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 COARRAZE
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339 000 € | 2 354 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 10 Che De Sarramayou | 16 000 € | 110 m² | 145 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue De Labat | 153 000 € | 160 m² | 956 € |
| 17/09/2025 | 8 Rte D Arudy | 215 810 € | 156 m² | 1 383 € |
| 15/07/2025 | 14 Rue De Labat | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Gaston Febus | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 13/05/2025 | 2b Che De La Trencade | 306 300 € | 150 m² | 2 042 € |
| 13/05/2025 | 4 Che De La Mountagne | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 16/04/2025 | 1 Che De Bat Baches | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 26/02/2025 | 2 Che D Artigaret | 253 011 € | 126 m² | 2 008 € |
| 07/06/2024 | 9434 Che De Latraou | 303 550 € | 120 m² | 2 530 € |
| 23/05/2024 | 15 Rte Du Castet Mauheyt | 210 530 € | 150 m² | 1 404 € |
| 25/09/2023 | 48 Rue De La Bastide | 161 970 € | 117 m² | 1 384 € |
| 09/08/2023 | 2 Che De Coum | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 19/07/2023 | 2 Che Ferme | 299 700 € | 146 m² | 2 053 € |