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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Un havre de paix avec vue panoramique sur le piémont pyrénéen – maison principale + dépendance sur plus de 2 hectares Vous rêvez de calme, d’espace, de nature et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 40 866 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 375 720 € | 59 502 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 93 822 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 133 062 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 489 900 € | 173 682 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASSON ↗ +7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhoCd Actuel
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328 000 € | - |
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#boeRp
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328 000 € | - |
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#bJQuD
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328 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ASSON
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T4 ASSON
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T4 ASSON
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T6 BENEJACQ
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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T6 BENEJACQ
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BENEJACQ
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ASSON
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332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 BENEJACQ
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ASSON
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSON
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSON
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 10 Che De Sarramayou | 16 000 € | 110 m² | 145 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue De Labat | 153 000 € | 160 m² | 956 € |
| 17/09/2025 | 8 Rte D Arudy | 215 810 € | 156 m² | 1 383 € |
| 15/07/2025 | 14 Rue De Labat | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Gaston Febus | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 13/05/2025 | 2b Che De La Trencade | 306 300 € | 150 m² | 2 042 € |
| 13/05/2025 | 4 Che De La Mountagne | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 16/04/2025 | 1 Che De Bat Baches | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 26/02/2025 | 2 Che D Artigaret | 253 011 € | 126 m² | 2 008 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De La Bastide | 186 900 € | 108 m² | 1 731 € |
| 07/06/2024 | 9434 Che De Latraou | 303 550 € | 120 m² | 2 530 € |
| 23/05/2024 | 15 Rte Du Castet Mauheyt | 210 530 € | 150 m² | 1 404 € |