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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
À seulement 25 minutes de Pau et quelques minutes du centre de Nay, cette maison traditionnelle allie charme, confort et emplacement idéal. Perchée sur un terrain d'environ 1 400 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 118 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 156 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LESTELLE BETHARRAM
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294 000 € | 1 420 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LESTELLE BETHARRAM
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294 000 € | 1 420 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 PARDIES PIETAT
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283 550 € | 1 307 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 PARDIES PIETAT
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278 250 € | 1 325 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PARDIES PIETAT
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278 250 € | 1 325 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PARDIES PIETAT
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278 250 € | 1 325 € | 210 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 53 Rue De Labat | 153 000 € | 160 m² | 956 € |
| 17/09/2025 | 8 Rte D Arudy | 215 810 € | 156 m² | 1 383 € |
| 13/05/2025 | 2b Che De La Trencade | 306 300 € | 150 m² | 2 042 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue De Labat | 315 000 € | 180 m² | 1 750 € |
| 23/05/2024 | 15 Rte Du Castet Mauheyt | 210 530 € | 150 m² | 1 404 € |
| 19/07/2023 | 2 Che Ferme | 299 700 € | 146 m² | 2 053 € |
| 16/06/2023 | 2 Che De La Fontaine Rouge | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |