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Bien
ASSON
64800
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ASSON (64800) • Asson
Jardin
EXCLUSIVITÉ ASSON, A VENDRE Terrain plat 1500 m²Venez découvrir ce terrain plat situé dans le village d'ASSON, à 5 minutes de NAY et 30 minutes de PAU. Ce terrain est à viabiliser,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
89 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 257 €
Prix net vendeur
85 143 €
Frais de notaire
+7 666 €
Émoluments
1 293 €
Droits & taxes
5 023 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
97 066 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
97 066 €
Capital à emprunter
97 066 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 97 608 € | 10 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 102 480 € | 15 121 € | 3,25% |
| 15 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 111 240 € | 23 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 44 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-572 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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