Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
ASSIEU (38150) - Située dans un secteur calme, privilégié et proche de toutes commodités (commerces, école, entrée d'autoroute (Lyon-Valence)). Cette superbe maison contemporaine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 504 504 € | 53 057 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 529 320 € | 77 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 574 920 € | 123 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 230 153 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASSIEU ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASSIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASSIEU
|
469 000 € | 3 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
460 000 € | 3 151 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROUSSILLON
|
484 000 € | 2 969 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANAS
|
499 000 € | 3 669 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANAS
|
499 000 € | 3 669 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANAS
|
499 000 € | 3 669 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROUSSILLON
|
499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALAISE SUR SANNE
|
420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALAISE SUR SANNE
|
420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 212 Rue Des Bruyeres | 298 250 € | 115 m² | 2 593 € |
| 28/07/2025 | 19 Lot Les Terr. De La Charinas | 353 320 € | 134 m² | 2 637 € |
| 30/06/2025 | 27 Lot Les Terr. De La Charinas | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 14/05/2025 | 205 Lot Les Muriers | 438 560 € | 119 m² | 3 685 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue De La Coquillonne | 309 600 € | 160 m² | 1 935 € |
| 10/02/2025 | 309 Rue Des Champs | 409 500 € | 130 m² | 3 150 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Du Trievoz | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 26/12/2024 | 38 Imp Des Sapins | 428 430 € | 149 m² | 2 875 € |
| 11/12/2024 | 97 Lot Le Tarare | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |
| 11/10/2024 | 22 Lot Le Clos D'angele | 396 300 € | 109 m² | 3 636 € |
| 15/07/2024 | 205 Rue De La Charinas | 429 000 € | 135 m² | 3 178 € |
| 06/03/2024 | 161 Rue De La Charinas | 345 000 € | 109 m² | 3 165 € |
| 09/02/2024 | 8 Imp Des Sapins | 355 250 € | 143 m² | 2 484 € |
| 04/09/2023 | 45 Rue Des Champs | 407 500 € | 117 m² | 3 483 € |