274 900 €
T6
139 m²
ASSIER
46320
+17%
vs marché
1 978
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit274 900 €
Maison • 6 pièces • 139 m²
ASSIER (46320)
Terrain
2 319 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
274 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 838 €
Prix net vendeur
263 062 €
Frais de notaire
+19 868 €
Émoluments
2 998 €
Droits & taxes
15 520 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
294 768 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
294 768 €
Capital à emprunter
294 768 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 299 628 € | 34 337 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 49 949 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 78 689 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 111 509 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 145 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/09/2025 | 147 Rue Du Chateau | 117 000 € | 130 m² | 900 € |
| 04/12/2023 | 285 Rue Du Stade | 396 200 € | 165 m² | 2 401 € |