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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison en Viager Occupé de 130 m² répartis sur 2 niveaux. Sur un terrain de 571 m² à Assier! Construite en 1970, elle offre 2 chambres de plain pied et 2 chambres à l'étage. La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 58 632 € | 6 185 € | 3,20% |
| 10 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 61 560 € | 9 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 66 780 € | 14 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 72 720 € | 20 273 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 40 Hameau De Lavalade | 234 800 € | 110 m² | 2 135 € |
| 29/09/2025 | 147 Rue Du Chateau | 117 000 € | 130 m² | 900 € |
| 11/08/2025 | 54 Rue De La Mairie | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 20/09/2024 | 385 Imp Du Pech D'amont | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |