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Créer un compte gratuitChalet • 9 pièces • 170 m²
Nichée dans un écrin de verdure à 2 pas de la mer, venez découvrir cette maison pleine de charme, de celle qui ont une âme!Cette magnifique propriété se situe sur la commune d'Assé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 261 €/mois | 25 033 €/mois | 693 924 € | 72 999 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 068 €/mois | 18 388 €/mois | 728 160 € | 107 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 790 740 € | 169 815 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 860 400 € | 239 475 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 937 500 € | 316 575 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 Imp De La Rue A Battre | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Pont Berin | 420 000 € | 174 m² | 2 414 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue De La Petite Gare | 100 000 € | 143 m² | 699 € |
| 22/02/2024 | 32 Rue Du Mes | 115 776 € | 163 m² | 710 € |