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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
ASSERAC - Dans un hameauMaison d'habitation de 1800 en pierres. Comprenant au RdC une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, par accès via une échelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 76 548 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ASSERAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ASSERAC
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157 500 € | 4 038 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5871 L Isle Du Moulin | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 28/08/2025 | 42 Rue Du Mes | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |
| 08/08/2025 | 5914 Mesquery | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 02/08/2025 | 5320 L Eclis | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 18/02/2025 | 21 Rte De La Grande Isle | 250 000 € | 56 m² | 4 464 € |
| 17/02/2025 | 5202 Bresilberin | 198 000 € | 54 m² | 3 667 € |
| 29/01/2025 | 4 Rte De Keravelo | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 29/01/2025 | 5611 Isson | 64 000 € | 32 m² | 2 000 € |
| 27/01/2025 | 10 Rte De La Fontaine Maria | 175 000 € | 36 m² | 4 861 € |
| 22/01/2025 | 5245 Mesquery | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 12/12/2024 | 15 All Des Pins | 255 000 € | 20 m² | 12 750 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue De La Butte A Calins | 177 000 € | 55 m² | 3 218 € |
| 04/09/2024 | 5757 Ker Arno | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 15/07/2024 | 5166 Quescouis | 40 886 € | 42 m² | 973 € |
| 21/02/2024 | 1 Rue Du Pont Aux Pages | 40 000 € | 46 m² | 870 € |